7 spôsobov, ako sa chrániť pred podvodmi s dovolenkovým prenájmom

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-02-09 04:16

Príbehy podvodných prenájmov z prázdnin sú všade na internete. Scenár zvyčajne zahŕňa falošný záznam, žiadosť o platbu bankovým prevodom a po prevode peňazí ukončenie komunikácie zo strany vlastníka nehnuteľnosti. Keď sa usadí prach, vaše peniaze sú preč a nemáte kde bývať. Tu je sedem tipov, ktoré vám môžu pomôcť odhaliť podvodníkov s dovolenkovým prenájmom a vyhnúť sa im.

Dobrý obchod alebo príliš dobrý na to, aby to bola pravda?

"Ak to vyzerá príliš dobre na to, aby to bola pravda, je to tak." Toto staré príslovie je použiteľné v mnohých situáciách a mali by ste ho mať na pamäti pri hľadaní dovolenkových prenájmov. Aj keď sa ceny dovolenkového prenájmu líšia v závislosti od faktorov, ako je počet izieb, vybavenie a umiestnenie, mali by ste si dávať pozor na akýkoľvek apartmán alebo chatu, ktorá je ponúkaná s výraznou zľavou. Vždy si skontrolujte ceny prenájmu niekoľkých nehnuteľností v okolí, v ktorom by ste chceli bývať, aby ste dobre porozumeli aktuálnym sadzbám v danej oblasti.

Zvážte spôsoby platby a bezpečnostné zásady webovej stránky

Najbezpečnejším spôsobom, ako zaplatiť za prenájom dovolenky, je kreditná karta. Bez ohľadu na to, kde žijete, kreditné karty ponúkajú väčšiu ochranu spotrebiteľa ako ktorýkoľvek iný spôsob platby. Ak máte problém s prenájmom, alebo ak steobeťou podvodu s dovolenkovým prenájmom, môžete podať námietku voči poplatkom u spoločnosti, ktorá vám vydala vašu kreditnú kartu, a nechať si ich stiahnuť z účtu, kým sa záležitosť nevyšetrí.

Niektoré webové stránky na prenájom dovoleniek, ako napríklad HomeAway.com, ponúkajú bezpečné platobné systémy a/alebo záruky vrátenia peňazí, niekedy za príplatok. Tieto systémy a záruky ponúkajú nájomcom extra úroveň bezpečnosti. Aby ste sa uistili, že sa na vás bude vzťahovať, nezabudnite si prečítať zmluvné podmienky záruky skôr, ako si rezervujete pobyt a zaplatíte zaň. Iné webové stránky na prenájom dovoleniek, ako sú Rentini a Airbnb, neuvoľňujú platby vlastníkom nehnuteľností, kým 24 hodín po prihlásení prenajímateľa. Pomôže vám to zabezpečiť vrátenie peňazí, ak prídete do ubytovacieho zariadenia, ktoré nie je také, ako bolo inzerované, alebo nie je vôbec dostupné.

Nikdy neplaťte v hotovosti, šekom, bankovým prevodom, Western Union alebo podobnými metódami

Podvodníci pravidelne žiadajú o platbu bankovým prevodom, Western Union, šekom alebo hotovosťou a potom odídu s peniazmi. Keď sa to stane, je takmer nemožné získať späť svoje peniaze.

Ak vás pred príchodom požiadajú o zaplatenie zostatku za prenájom v plnej výške v hotovosti, šekom, bankovým prevodom, MoneyGram alebo Western Union a nepracujete s dôveryhodnou cestovnou kanceláriou, začnite hľadať iné miesto na prenájom. Podvodníci vás zvyčajne prinútia zaplatiť bankovým prevodom, presunúť prostriedky na iný bankový účet, zavrieť prvý účet a zmiznúť s vašimi peniazmi skôr, ako si uvedomíte, že ste obeťou podvodu.

Aj keď je pravda, že platby bankovým prevodom sú v niektorých krajinách bežné, uznávanéMajitelia dovolenkových nehnuteľností na prenájom budú ochotní s vami spolupracovať a nájsť spôsob platby prijateľný pre obe strany.

Obzvlášť si dávajte pozor na e-maily alebo telefonické rozhovory s majiteľmi, ktorí podľa všetkého nevedia nič o miestnej oblasti alebo ktorí v písomnej komunikácii používajú slabú gramatiku.

Overte, že nehnuteľnosť existuje

Použite Mapy Google alebo inú mapovú aplikáciu na overenie, či chata alebo apartmán, ktorý si chcete prenajať, skutočne existuje. Je známe, že podvodníci používajú falošné adresy alebo používajú adresy skutočných budov, ktoré sa ukázali ako sklady, kancelárie alebo voľné pozemky. Ak poznáte niekoho, kto býva v blízkosti bytu alebo chaty, požiadajte ho, aby sa na danú nehnuteľnosť pozrel.

Vykonávať online vyhľadávanie

Pred zaplatením zálohy si urobte prieskum o zvolenej nehnuteľnosti a jej vlastníkovi. Vykonajte online vyhľadávanie mena majiteľa, adresy nehnuteľnosti, obrázkov nehnuteľnosti a ak je to možné, aj toho, kto vlastní webovú stránku prenájmu a kto platí dane z nehnuteľnosti. Ak si všimnete nejaké nezrovnalosti, alebo ak nájdete rovnaký reklamný text či fotografie zverejnené dvomi rôznymi vlastníkmi, dobre si premyslite prenájom nehnuteľnosti, najmä ak ste boli vyzvaní zaplatiť nájomné v plnej výške prevodom alebo podobným spôsobom.

Mali by ste sa mať na pozore aj vtedy, ak vás vlastník požiada, aby ste podnikali mimo komunikačného systému webovej stránky dovolenkových prenájmov. Podvodníci sa snažia odlákať potenciálnych prenajímateľov od oficiálnej komunikačnej platformy na falošné webové stránky, aby si prenajímateľ neuvedomil, že dochádza k podvodu. Skontrolujte URL ľubovoľnéhowebové stránky, na ktoré vás žiadame prejsť, a dávajte si pozor najmä na vlastníkov, ktorí chcú podnikať mimo oficiálneho platobného systému webovej stránky dovolenkových prenájmov.

Preskúmať členstvá vlastníkov

Ak je vlastník nehnuteľnosti, o ktorej uvažujete, členom známeho združenia nájomcov, ako je napríklad Asociácia manažérov dovolenkových prenájmov, alebo inzeruje nehnuteľnosť prostredníctvom známej webovej stránky dovolenkových prenájmov, môžete toto združenie kontaktovať alebo webovú stránku, aby ste zistili, či je vlastník v dobrom stave.

Môžete tiež zavolať do turistickej kancelárie alebo Convention and Visitors Bureau oblasti, ktorú plánujete navštíviť, a opýtať sa, či je vlastník nehnuteľnosti známy.

Prenájom známych nehnuteľností

Ak je to možné, prenajmite si chatu alebo apartmán, v ktorom už bývala osoba, ktorú poznáte. Budete sa môcť spýtať predchádzajúceho prenajímateľa na spôsoby platby, podmienky prenájmu a akékoľvek ďalšie obavy, ktoré by ste mohli mať. Keď začnete plánovať cestu, opýtajte sa členov rodiny a priateľov, či vedia o dostupných nehnuteľnostiach na prenájom v miestach, ktoré by ste chceli navštíviť.

Ďalšou alternatívou sú profesionálne spravované byty a chaty. VaycayHero, webová stránka na rezerváciu dovolenkového prenájmu, ponúka iba profesionálne spravované a preverené nehnuteľnosti. VacationRoost, ktorá zahŕňa odborníkov na destináciu, ktorí poskytujú prispôsobené poradenstvo, tiež prenajíma iba profesionálne spravované nehnuteľnosti.

A čo cestovné poistenie?

Cestovné poistenie vo všeobecnosti nepokrýva podvody s prenájmom. Vašou najlepšou obranou proti podvodom s dovolenkovým prenájmom je povedomie o podvodoch s prenájmom a opatrnosťvýskum.