Ako nájsť letné prenájmy v Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-02-09 04:02

Na South Fork Long Islandu v tvare ryby v New Yorku tvoria Hamptons dve veľké mestá, East Hampton a Southampton. Pozostáva tiež z niekoľkých menších dedín a osád, vrátane Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton a Wainscott.

Už len zmienka o názve miesta, „Hamptons“, vyvoláva obrazy nekonečných pláží, pozorovaní celebrít a rozľahlých sídiel, ktoré vlastnia bohatí a slávni.

Každé leto hľadá veľa obyvateľov Long Islandu z blízkych i vzdialených častí, Manhattančanov a ďalších, ktorí hľadajú slnko a piesok, prenájom v Hamptons. Od Westhamptonu po Sagaponack, Amagansett, East Hampton a ďalšie oblasti je spustené vyhľadávanie ubytovania na týždeň, mesiac alebo celé leto, keď sa počasie zmení.

Kde sú však najlepšie miesta na prenájom? Byť na pláži alebo nie? Gary DePersia, senior viceprezident The Corcoran Group, ponúka nasledujúce tipy na nájdenie letného prenájmu v Hamptons.

Letný prenájom Hamptons podľa vašich konkrétnych potrieb

DePersia radí premýšľať o tom, ktorú dedinu alebo dedinku by ste si chceli prenajať. Hovorí, že ak chcete byť bližšie k New Yorku, mohli by ste zvážiť Southampton. Hľadáte relatívne pokojné miesto? Navrhuje East Hampton, Amagansett alebo Montauk. Potrebacentrálna poloha? Niektorí prenajímatelia oceňujú Bridgehampton alebo Sagaponack kvôli ich blízkosti k oblastiam na východ a západ.

Na pláž alebo nie?

Ak chcete zostať čo najbližšie k oceánu, DePersia navrhuje prenájom v oblastiach južne od Route 27, alebo ako hovoria miestni, „južne od diaľnice“. Ak pôjdete na sever od cesty 27, budete bližšie k pokojným majetkom pri zálive a lesom, ale stále môžete jazdiť na pláže.

Vyhľadanie cenového rozpätia letných prenájmov Hamptons

Pretože sú bližšie k iným častiam Long Island a New York City, západné a centrálne časti Hamptons, ako sú Westhampton, Southampton, Bridgehampton a Sagaponack, sa často prenajímajú rýchlejšie a skôr v sezóne a môžu stoja viac ako oblasti ďalej na východ.
Pamätajte, že na juh od diaľnice sa približujete k Atlantickému oceánu, no zvyšuje cenu prenájmu. Jedným zo spôsobov, ako ušetriť peniaze, je prenajať si „severne od diaľnice“, čo je ďalej od pláže.
Ak si chcete prenajať „južne od diaľnice“, ale váš rozpočet nie je tak ďaleko, DePersia odporúča hľadať miesta na dedine bližšie k diaľnici Montauk alebo k ceste 27, kde môžete prejsť do obchodov, reštaurácií a oceánske pláže. Do tejto kategórie patria miesta ako Watermill, Sag Harbor a Amagansett.

Najlepší čas na hľadanie výhodných letných prenájmov

Nájsť vysnívaný letný prenájom v Hamptons je otázkou načasovania. Mali by ste si prenajať skôr alebo počkať na ponuky? Alebo budete riskovať, že nenájdete nič, akzačínate príliš neskoro v sezóne? DePersia varuje: „Ak s prenájmom čakáte na poslednú chvíľu a dúfate, že získate najlepšie ceny, vaše možnosti sa v skutočnosti výrazne znížia… pretože… majiteľ domu nemal čas robiť alternatívne plány na leto alebo mesiac.“

Poznamenáva, že júl a august sú mesiace s najvyšším nájomným v Hamptons. Ale ak si prenajmete mimo sezóny, od septembra do mája, podľa neho zaplatíte zlomok letných nákladov na prenájom. „Ak sa dom prenajme za 100 000 dolárov na Memorial Day to Labor Day,“vysvetľuje, „ten istý dom od septembra do mája možno 3 000 až 5 000 dolárov mesačne.“

Ďalšie výhody prenájmu mimo sezóny: počasie a oceán sú stále teplé, ale letné davy a premávka sú preč.

Stále sa vám nedarí vtesnať prenájom Hamptons do vášho rozpočtu? Zvážte prenájom len na jeden mesiac namiesto celej sezóny. „Mnoho majiteľov domov túži po prenájme len na mesiac, aby mohli svoje domy využívať aj počas leta,“hovorí DePersia.

A na záver si pamätajte, že dobrí nájomníci často dostávajú dobré ceny. DePersia vysvetľuje, že potenciálni nájomcovia, ktorí sú nefajčiari, tí, ktorí nechávajú svojich domácich miláčikov doma, a ľudia, ktorí prichádzajú s dobrými referenciami, s väčšou pravdepodobnosťou presvedčia majiteľa domu, aby im dal skvelú cenu za prenájom.